贵阳交友相亲网贵阳找知己附近免费同城交友单身高端白领约会相亲网

细心的人，也许会发现，在地图上搜索贵阳市，显示的主要区域，就在观山湖区，观山湖区作为贵阳市府所在地，其代表性意义不言而喻，可以说，观山湖就是贵阳的主城区域。

历史上，观山湖这个版块，被称为“金阳新区”，直到现在，很多贵阳人依然习惯把它叫做“金阳”，观山湖从一个新区，逐渐成长为贵阳的主城区，是有一定的历史和现实渊源的。

贵阳城区卫星图

最早的时候，很多老贵阳土著对于金阳新区的发展，并不看好，随着2006年贵阳市府搬迁，观山湖这个版块，也开始了它10多年的跃升之途。

从地地形上看，观山湖作为主城核心区，其实能够更好的构筑一个更大格局的“大贵阳”，北面邻接白云和北部三县，西侧打通清镇、红枫湖等板块，南面和花溪、贵安融合，东面与老城板块交汇，这样的版图分布，与过去的老城区那一小个板块（如果以老城为核心，则是东双龙、北乌当、南花溪、西金阳）对比，格局和眼界，自然是不可同日而语的。也就是说，观山湖作为核心城区，对于周边各个板块的辐射和照应程度，都是最为广泛和全面的。

贵阳第一家宜家和万达，均落子观山湖

房价，被视为一座城市或者区域、板块的“股票”，从2006年到2016年，可以说是观山湖房价缓慢上升的阶段，也可以视为是一种积累，这期间，逐渐拥有了贵阳一中、金阳医院、贵阳北站、奥体中心等配套，到了2016年以后，更是有宜家、印象城、融创、万达、华润等巨头布局，可谓激活了整个板块的含金量，于是房价开始有了一波行情。

2018年末，观山湖全区常住总人口32.77万人，户籍人口31.30万人，当然，这里面还不包括一些在观山湖买了房产，但是户籍仍未迁过来还保留在两城区（南明、云岩）的情况。

实际上，这些年到贵阳拿地布局的top房企，叫的出名的比如恒大、万科、碧桂园、融创、华润、中海、金科、金茂、保利、绿地、龙湖、富力、阳光城等大咖，瞄准贵阳投资也是在观山湖区落子的，这些一二线房企带来的产品的更新迭代和物业服务品质等方面，对于贵阳过去那种本土房开占据楼市半边天的格局而言，可以说是一次“洗牌”。

贵阳奥体中心

近些年来，很多购买能力较高、新迁入贵阳这座城市的年轻“新贵阳人”，也是把观山湖视为是购房置业的首选高地，甚至其他板块和区域的项目和楼盘，不少也是以观山湖的房价作为参照系和标杆对比，所以，观山湖不能说一定是有钱人最为聚集的区域，但一定是未来贵阳最有升值潜力的板块，也是最有眼光的购房者集中的区域。

按照现在观山湖的市场均价来看，单价在1万元左右算是比较普遍的，对于一个普通贵阳家庭而言，在观山湖区，拥有一套100平的三居室，至少身价也是100万起步，而100万，在老城区二手房市场，甚至可以买到2~3套老破小了。虽说现在民间流传着“百万不算富，千万才起步”的俗话，但100万身家，在贵阳这样的二线城市而言，就算不是有钱人，也至少是中产以上的段位。

观山组团快速环线示意图

当然，观山湖区域内，也分观山组团和金华组团，目前观山组团最值得关注的，主要是“环线”以内的区域，区域核心价值非常明显，与其他区域不同的是，观山湖这个“环线”以内，可以说几乎圈定了观山湖区现有的大部分城市优质配套资源，而且稀缺：土地供应量是看得见的有限，和贵阳市区的其他城区（比如花溪）在土地供应上对比，就非常有稀缺性，而做生意的人都知道，物以稀为贵。

未来观山湖的金华组团，热度起来之后，联络西面的清镇、贵安等板块，对于现有的观山组团，无疑更是一种夯实和增益，加之北面白云、南面花溪和贵安，东面老城的“拱卫”，观山湖的核心区位，肯定会越来越被凸显出来。

位于观山湖区的贵州金融城，高楼耸立云霄

所以，虽然不能说在观山湖有一套房子的人，就一定都是有钱人，但是，以富人阶层的眼光，要发现观山湖房产的潜力其实是不难的，而且，几十或者百八十万的首付撬动一套有升值潜力和空间的资产，对于一般的有钱人家庭，也不算什么难事。所以，很多有钱人在观山湖拥有一套或多套房产，也是情理之中。